Local comercial 14 m², Barcelona

**Local Comercial en Igualada, Barcelona** Se subasta el 100% del pleno dominio de un local comercial situado en la Avenida Caremar, número 41, planta baja, 08700 Igualada, Barcelona. Este inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 114,5 metros cuadrados y está destinado a uso comercial o almacén. El local se encuentra actualmente ocupado por el titular registral, quien ejerce actividades de servicios financieros y contables. **Cargas y Situación Legal:** El inmueble presenta las siguientes cargas previas: - Una hipoteca a favor del Banco Popular Español, S.A., con inscripción 6ª, que ha sido cancelada y está pendiente de cancelación registral. - Una anotación preventiva de embargo a favor del Ayuntamiento de Igualada, anotación letra A de fecha 24-03-2021, prorrogada por la letra F de fecha 19-03-2025. - Otra anotación preventiva de embargo a favor del Ayuntamiento de Igualada, anotación letra B de fecha 04-08-2023. **Datos Registrales:** El local está inscrito en el Registro de la Propiedad número 1 de Igualada, en el Tomo 1616, Folio 7, Libro 320, Finca 17222, Inscripción 5. La referencia catastral es 5639412CG8053N0061IB. **Cargas Financieras:** El inmueble presenta una carga de 12.000,37 euros. Además, según información del Organismo de Gestión Tributaria de la Diputación de Barcelona, hay pendientes de pago 2.368,78 euros correspondientes al Impuesto sobre Bienes Inmuebles de los ejercicios 2023 a 2025, que no están incluidos en el embargo. Este local comercial representa una oportunidad única para inversores interesados en el sector inmobiliario en Igualada.