Local comercial 1.286 m², Tagadi

Se ha puesto a la venta un terreno industrial en el condado de Harju, en el municipio de Saku, en la aldea de Tagadi, Hovelli. La superficie del terreno es de 26 012 m², registrado en la sección de registro de la Corte de Distrito de Tartu bajo el número 11713502 (código catastral 71814:001:0454). En el terreno se encuentran los siguientes edificios: - Edificio nº 1, superficie total 1286 m² (código 116019904), - Edificio nº 2, superficie total 1283 m² (código 116019905), - Edificio nº 3, superficie total 1124 m² (código 116019906), en realidad el edificio no existe, - Edificio nº 4, superficie total 1124 m² (código 116019907), en realidad el edificio no existe. La valoración experta nº 0974-24, elaborada el 02.05.2024, confirma que los edificios nº 1 y 2 están en uso como almacenes y edificios de producción. De los edificios nº 3 y 4, solo queda la cimentación junto con las conexiones de electricidad, agua y alcantarillado. El estado general de los edificios es satisfactorio, y el estado de los interiores es satisfactorio/bueno. Según los datos del registro de construcción, los edificios están conectados a la calefacción central, pero en realidad se utiliza calefacción eléctrica. Según el propietario, no hay agua ni alcantarillado en funcionamiento en los edificios. Es necesario desarrollar una nueva solución local o alcanzar un nuevo acuerdo con el municipio para reparar la tubería y la estación de bombeo, que se encuentra a 200 metros de distancia. El contrato de red no está a nombre del propietario del terreno. No ha habido actividad en el terreno y en los edificios durante los últimos 12 meses. Datos de la unidad catastral (Oficina de Tierra y Espacio): - 71814:001:0454, 26 012 m², terreno industrial 100% (tierra cultivable 901 m²). Datos de los edificios (registro de construcción): - Gallinero, edificio de cría de animales, incluyendo cría de animales de piel o aves, 1 planta, superficie neta cerrada 1194.8 m². - Gallinero, edificio de cría de animales, incluyendo cría de animales de piel o aves, 1 planta, superficie neta cerrada 1192.9 m². El procedimiento es un procedimiento de ejecución. El organizador de la subasta es una persona física, un ejecutor judicial. El precio inicial es de 320 000 €, la garantía es de 5 000 € y el incremento de la oferta es de 300 €. La inscripción se llevará a cabo entre el 22.10.2026 a las 18:00 y el 17.11.2026 a las 12:00. La subasta se llevará a cabo del 17.11.2026 a las 13:00 hasta el 24.11.2026 a las 13:00. La fecha límite para el depósito de la garantía es el 17.11.2026 a las 12:00. La parte del registro de propiedad es 11713502.