Piso 52 m², Ülenurme

Se encuentra disponible para la venta un apartamento de dos habitaciones, número 18, que está ubicado en el tercer piso de un edificio de apartamentos de tres pisos. La superficie total del apartamento es de 52,00 m² y la distribución de las habitaciones incluye un vestíbulo, una sala de estar-cocina abierta, un dormitorio, un baño con ducha y un balcón. El apartamento se encuentra actualmente en un edificio en construcción, que no tiene permiso de uso. La junta de la comunidad de propietarios de la calle Silmapiiri 1 presentó el 13.03.2026 una solicitud de permiso de uso en el registro de construcción (n.º 2611371/02662). La Administración del Municipio de Kambja ha revisado la documentación presentada y ha realizado una inspección del edificio, identificando deficiencias que deben ser subsanadas para obtener el permiso de uso a más tardar el 01.04.2028. Para completar la construcción del edificio, se ha decidido en la asamblea general extraordinaria de la comunidad de propietarios encargar los trabajos necesarios, incluyendo un plan base geodésico, trabajos de construcción general, trabajos de techado, trabajos de instalaciones eléctricas, trabajos de calefacción y ventilación, así como trabajos de sistema de sonido. También se ha decidido dividir el monto del préstamo necesario para financiar los trabajos de construcción (hasta 550 000 euros) entre todos los propietarios de apartamentos según la superficie m² de cada apartamento. Se han otorgado poderes a la junta de la comunidad de propietarios para seleccionar las mejores ofertas para la contratación de trabajos y servicios, así como para la firma de los contratos correspondientes. También se ha decidido solicitar un préstamo a Swedbank AS para cubrir los trabajos y servicios necesarios para completar la construcción del edificio de apartamentos. El monto del préstamo es de 550 000 euros, con un plazo de hasta 15 años. Swedbank AS ha confirmado la concesión del préstamo a la comunidad de propietarios, cuyo propósito incluye la elaboración del plan base geodésico, trabajos de construcción general, trabajos de techado, trabajos de instalaciones eléctricas, trabajos de sistemas de calefacción y ventilación, y otros trabajos necesarios. El desembolso del préstamo se realizará de acuerdo con las facturas del constructor y los actos de entrega de los trabajos, siendo un requisito la confirmación de un supervisor de construcción independiente de que el proyecto se completará dentro del presupuesto planificado y del monto del préstamo.