Casa 147 m², Porto

**Vivienda V4 con Proyecto Aprobado - Campo Alegre, Oporto** Presentamos una oportunidad única de reconstrucción y ampliación de una vivienda unifamiliar en la Rua de Entre Campos, en Massarelos, Oporto. Con un proyecto de arquitectura ya aprobado por el Ayuntamiento de Oporto, esta vivienda de 2 plantas ofrece una superficie total de construcción de 159,91 m², ubicada en un terreno con superficie total de 147,32 m². El proyecto transforma la construcción existente, manteniendo la identidad tradicional de la fachada urbana, con cubierta inclinada de teja, e integrando una ampliación contemporánea orientada hacia el jardín. Las líneas depuradas, grandes superficies acristaladas, hormigón visto y elementos verticales de madera crean una relación armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. **Distribución de los Ambientes:** En la planta baja, encontramos una luminosa zona social de concepto abierto, que incluye una sala y cocina de 26,64 m², directamente conectada al espacio exterior. Este nivel también alberga 2 habitaciones, con áreas de 13,02 m² y 11,16 m², además de 2 baños completos y un baño de servicio, vestíbulo de entrada y áreas de circulación. En la primera planta, dedicada a la zona más privada de la casa, se encuentran 2 amplias habitaciones, cada una con aproximadamente 20,55 m², además de zonas de armarios o trabajo, 2 baños completos y 2 balcones privados. El proyecto contempla un total de 4 suites y un baño social. **Espacio Exterior:** La vivienda incluye alrededor de 50,70 m² de área verde y ajardinada, complementada por pavimento permeable y zonas de patio. El jardín posterior, protegido e íntimo, extiende naturalmente la zona social, creando un ambiente ideal para comidas al aire libre, convivencia o momentos de descanso. **Ubicación y Accesos:** Situada en una zona residencial, la propiedad está cerca de diversos tipos de comercio y servicios. Se encuentra a pocos minutos del Teatro Municipal de Oporto - Campo Alegre y del Planetario, a solo 2 minutos del Estadio Universitario y a 5 minutos de la Facultad de Ciencias.